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Mediante el mecanismo de leaseback - venta de un inmueble con pacto de recompra- Corporanda está gestionando recursos para capital de trabajo de empresa abastecedora industrial.
Inicialmente la empresa financia sus bodegas y oficinas con recursos propios pero, evidentemente, tener esos recursos inmovilizados le resta rentabilidad a la gestión ya que esos recursos rendirán significativamente más al destinarlos a su propio giro. En efecto, la operación que se está gestando permitirá que la empresa cuente con aproximadamente UF 85.000 adicionales como capital de trabajo. Si al menos la rentabilidad de la empresa es de un 12% anual, estos recursos, netos del gasto financiero, le reportaron del orden de 6,5%, incrementando el patrimonio societario, lo anterior sin considerar los beneficios tributarios netos que implica esta modalidad de financiamiento.